lavori di ristrutturazione, quanto pagare?

buonasera avvocato,
volevo un suo parere,
mia zia vive in un edificio di due appartamenti, il primo piano è di proprietà di mia zia ed il secondo piano di un'altra inquilina, entrambe sono proprietarie,ma, l'inquilina del secondo piano ha l'uso esclusivo ed assoluto del terrazzo, mia zia non ha alcun diritto sul terrazzo. adesso ci sono da fare dei lavori per delle infiltrazioni nel muro perimetrale del terrazzo,( quello dove ci si può appoggiare per guardare sotto per farle capire meglio.) l'inquilina ha fatto fare un preventivo ad un muratore e poi ha detto a mia zia la somma totale da spendere e che avrebbe dovuto pagare il 50% della somma, volevo sapere se la partizione della spesa è giusta, cioè 50 e 50, oppure mia zia deve pagare solo un terzo e l'inquilina 2 terzi visto che il terrazzo è solo suo?
la ringrazio in anticipo per la risposta.
saluti
Franca

Buona sera Mammola, trattandosi di un muro perimetrale e supponendo che le quote di proprietà siano eguali tra sua zia e l’altra proprietaria, la divisione al 50% sembrerebbe corretta. Le auguro una buona serata.