help: inquilino garage è disperso !

Buonasera a tutti,avrei bisogno di un consiglio sulla mia situazione: dal 2007 ho affittato il garage. Negli ultimi tempi però l’inquilino risulta irreperibile.Gli abbiamo lasciato messaggi, inviato raccomandate, abbiamo cercato info tramite i suoi vicini di casa ma abbiamo scoperto che ha cambiato residenza (si reca saltuariamente c/o il vecchio indirizzo solo per ritirare della posta).Sono più di 6 mesi ormai che non paga l’affitto.Come si può procedere in questi casi ?Grazie per i vostri consigliMariella

Ciao. le lettere che hai inviato a lui erano a mezzo posta raccomandata a/r? e riesci a recuperare il suo nuovo indirizzo? se lo puoi recuperare conviene che provi tu un'ultima volta a dinviargli una lettera in cui chiedi gli arretrati d'affitto con sgombero del garage entro fine mese. e con avviso che altrimenti imboccherai le vie legali entro il giorno 6.02 se non riceverai le chiavi del garage unitamente al pagamento dei mesi arretrati. a quel punto una letterina la fai partire dall'avvocato, in cui chiederà gli arretrati, la consegna del garage sgombero di ogni sua cosa e gli interessi sui mesi dovuti. buona giornata